Contrato Arrendamiento Vivienda.
Hola, alguien me podría aclarar acerca de la duración de los contratos de arrendamiento, pues como sabemos, aunque el contrato de arrendamiento se haga por plazo menor, pero el inquilino tiene el derecho a renovar los contratos, hasta 5 años, pero, los propietarios desde hace tiempo han comenzado a hacer contratos de arrendamiento de "11 meses", pues parece ser, que de esta forma los propietarios, no nos vemos obligados a prorrogar dichos contratos, ya que se ha estipulado por periodo inferior al año. ¿Qué hay de cierto en esto?, pues yo he consultado la l.a.u, y de esto no dice nada. Por favor, si podéis citarme en qué articulo o disposición se recoge, (una vez respondida mi pregunta), os lo agradecería.
GRACIAS.-
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Respuesta de huecha
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Si acreditas que el piso lo utilizas como vivienda habitual, son 5 años como mínimo.
Supongo que de alguna forma si se pone 11 meses, se quiere forzar a que sea un contrato de temporada de 2ª residencia, pero ante la presunción de ser contrato de temporada, se puede demostrar que es vivienda habitual, y estaríamos ante la prórroga forzosa hasta los 5 años.
Supongo que de alguna forma si se pone 11 meses, se quiere forzar a que sea un contrato de temporada de 2ª residencia, pero ante la presunción de ser contrato de temporada, se puede demostrar que es vivienda habitual, y estaríamos ante la prórroga forzosa hasta los 5 años.
