Construir en terreno rural

Dispongo de un terreno no edificable cercano a mi casa y me gustaría construir en el un pequeño taller par mis hobby de carpintería,¿es necesario que el terreno este calificado como edificable para pode construirlo? ¿O cómo no va a ser una vivienda y va a ser de solo unos 25m2 se puede construir?. El terreno esta en la provicincia de Burgos

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Pregunta en el ayuntamiento sobre las normas de edificabilidad, pero si no estás construyendo una vivienda sino un almacén agrícola y de carpintería, si no los 25 mts. no son más del 10% del total de la finca, generalmente no hay pegas.
Lo que pasa que no tendrás agua ni luz.

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