El propietario del piso que tengo alquilado se desentiende del coste de la reparación de la caldera

Soy inquilino de un piso y se ha averiado la caldera de agua caliente.
Llamé a un técnico y al hacerme presupuesto (¿400?) Decidí llamar al propietario para decírselo.
Cual no fue mi sorpresa, cuando me dijo que era yo quien tenía que correr con los gastos de la reparación..., y de ahí no salió.
La caldera se ha estropeado sola, evidentemente, no por un uso inapropiado por mi parte.
¿Podrías decirme si realmente me corresponde a mí, como inquilino, pagar los gastos de reparación? Gracias.
Por si ayuda, adjunto clausula 6 del contrato de arrendamiento:
"El arrendatario recibe la vivienda en estado de habitabilidad, desùés de haberse visitado e inspeccionado la vivienda objeto de contrato y sus instalaciones y servicios, y que los recibe en perfectas condiciones de conservación y funcionamiento y se obliga a mantener y devolver todo ello, en el mismo estao, realizando las reparaciones que exija el desgaste del uso ordinario de la vivienda y sus muebles.
Los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan, siempre que sean debidos al uso y disfrute de la vivienda, ya sean cristales, cerraduras y demás utensilios e instalaciones y su perfecto entretenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, electricidad y en particular todos los desagües, atascos, arreglo de la cocina, como también la reparación de persianas, en caso de existir tales utensilios o instalaciones. No se incluyen los desperfectos, conservación o reparaciones asociadas a la comunidad de vecinos, o la realización de mejoras que no existieran a la firma del presente contrato."