Comunidad de vecinos URGENTE
Buenas tardes.
Tengo un problema con la vecina de debajo, ya que le está filtrando agua de la lluvia a su "salón" por alguna parte de la fachada o de mi terraza. Ella a ampliado su salón quitando la terraza, mientras que yo he dejado la misma. Le sale la mancha justo en el borde de la ventana (la continuación de la cornisa). Según dice ella, antes de cerrar su salón también tenía la mancha en su terraza. Cuando yo compré el piso ella ya había hecho la obra. Las preguntas son:
¿Son las terrazas parte de la comunidad?. ¿Si no se sabe por donde cala el agua, yo estoy obligado a hacer obra en mi terraza?. ¿Quién debe pagar el arreglo, la comunidad de vecinos, la vecina o yo?. ¿Es legal que se amplíen los salones o requieren consentimiento?.
Le agradecería que me aclarase un poco este asunto.
Muchas gracias
Tengo un problema con la vecina de debajo, ya que le está filtrando agua de la lluvia a su "salón" por alguna parte de la fachada o de mi terraza. Ella a ampliado su salón quitando la terraza, mientras que yo he dejado la misma. Le sale la mancha justo en el borde de la ventana (la continuación de la cornisa). Según dice ella, antes de cerrar su salón también tenía la mancha en su terraza. Cuando yo compré el piso ella ya había hecho la obra. Las preguntas son:
¿Son las terrazas parte de la comunidad?. ¿Si no se sabe por donde cala el agua, yo estoy obligado a hacer obra en mi terraza?. ¿Quién debe pagar el arreglo, la comunidad de vecinos, la vecina o yo?. ¿Es legal que se amplíen los salones o requieren consentimiento?.
Le agradecería que me aclarase un poco este asunto.
Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de Blas ..
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Las terrazas son parte de la comunidad de propietarios y si no sabe por donde cala la terraza no estas obligada a hacer ninguna obra ya que el arreglo lo debería de pagar la comunidad de vecinos. Para la ampliación de los salones es necesario consentimiento de la comunidad, que lo habrá dado antes de que comprases tu el piso.
