Problemas venta de vivienda por separación

Mi novia pagó las letras de una casa, luego pagamos la entrada entre los dos, cuando nos separamos por ley debía ser el 50% por cada lado pero como hice un pacto con ella pensando que luego me pagaría lo que me subiera la declaración (3000 euros), fue el 60-40%. Ella no cumplió su parte del pacto y yo sí, además se quedó enseres míos propios que aun no me ha devuelto. Mi pregunta es: ¿Puedo denunciarla por algo?, en caso de que si, ¿qué opciones tengo de recuperar algo de lo perdido?. Muchas gracias por responder