Alquiler de negocio
Tengo alquilado un local para hostelería y el actual inquilino quiere subarrendarlo, pues el contrato se prorroga automáticamente cuando llega la fecha de vencimiento. Si quiero que deje el local tengo que indemnizarle.
La pregunta es: ¿Si puede subarrendarlo?
La pregunta es: ¿Si puede subarrendarlo?
1 Respuesta
Respuesta de abogvalencia
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En primer lugar, debe examinarse el contrato de arrendamiento, ya que aunque como Vd. dice "el contrato se prorroga automáticamente cuando llega la fecha de vencimiento", esto ocurrirá si ambas partes así lo han pactado, y Vd. podría negarse a prorrogar si no le conviene.
Por otro lado, para el tema del subarriendo, igualmente tenemos que basarnos en lo dispuesto en el contrato que Vds. firmaron (si se prohíbe o no) y en cualquier caso, esto supondría un aumento de la renta.
Por otro lado, para el tema del subarriendo, igualmente tenemos que basarnos en lo dispuesto en el contrato que Vds. firmaron (si se prohíbe o no) y en cualquier caso, esto supondría un aumento de la renta.
