Consulta sobre alquiler
Buenos días,
Mi madre tiene su piso alquilado. Ahora el inquilino le pide que le baje el importe de la mensualidad, si no accedemos a ello, se quedará a vivir en el piso, sin pagar, durante el mes que le corresponde por fianza.
¿Es esto correcto o legal?
Muchas gracias por orientarme.
Mi madre tiene su piso alquilado. Ahora el inquilino le pide que le baje el importe de la mensualidad, si no accedemos a ello, se quedará a vivir en el piso, sin pagar, durante el mes que le corresponde por fianza.
¿Es esto correcto o legal?
Muchas gracias por orientarme.
1 respuesta
Respuesta de cacosenante
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No es legal, ya que las obligaciones de las partes es cumplir con lo establecido en el contrato, por lo que tu madre es libre de decidir o no si quiere bajar el precio del alquiler. No puede utilizar la fianza como pago de la renta del ultimo mes salvo acuerdo.
Muchas gracias por rápida respuesta. Cual sería el paso a seguir para dejarle claro que no puede utilizar la fianza sin un acuerdo previo. Muchas gracias de nuevo.
Le podéis mandar un burofax comunicándole que no aceptáis su solicitud de rebaja en el precio de alquiler, y recordándole que el importe de la fianza debe cumplir su función prevista en el art. 36 de la Ley arrendamientos urbanos, y que si corresponde ( ya que pueden existir daños en la vivienda), le será devuelta al final de la relación arrendataria.
