Escritura de garaje
Hola, lo primero muchas gracias por ofrecerse a informar, es muy amable.
La pregunta es: tengo un garaj cuya escritura está hecha de la siguiente forma, yo soy la titular y mi madre usufructuaria. Tengo un hermano. Mi madre vive, pero si le ocurre algo, de quien es el garaje, ¿en caso de vender o alquilar, quien firma el contrato?
Gracias
La pregunta es: tengo un garaj cuya escritura está hecha de la siguiente forma, yo soy la titular y mi madre usufructuaria. Tengo un hermano. Mi madre vive, pero si le ocurre algo, de quien es el garaje, ¿en caso de vender o alquilar, quien firma el contrato?
Gracias
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Si tu eres el propietario del garaje, y tu madre usufrucuaria, esto supone que ella puede disfrutar de él mientras viva, al fallecer su derecho se reintegra en tu patrimonio, extinguiéndose el usufructo
La transmisión del garaje te corresponde a ti, pero el adquirente deberá respetar el derecho de usufructo de tu madre mientras viva
La transmisión del garaje te corresponde a ti, pero el adquirente deberá respetar el derecho de usufructo de tu madre mientras viva
Disculpa cielo, una pequeña aclaración, y es que tengo un hermano, con lo que ¿ese usufructo de mi madre al fallecer, pasa a mi hermano?, si vendo entonces, tiene que firmar el, o no pinta nada,
gracias
gracias
No, el usufructo es personalísimo, a la muerte del titular se extingue, no es necesario más firma que la tuya