Division cosa comun

Dos hermanos que adquieren por herencia una casa bastante grande en un pueblo (cada uno adquiere el 50%). Cada uno se ha adjudicado un 50%,
Cada uno en una parte de la vivienda que se ha "Adjudicado" han edificado una vivienda.
Se quiere regularizar la situación de "hecho" creada.
La duda es si es más conveniente crear una Comunidad de bienes o sería mejor realizar una división de cosa común, o bien una segregación de cosa común.
Gracias