Vender una casa de persona incapacitada psicologic

Tenemos entre mi hermano y yo el 50 % de una casa, y el otro 50% lo tiene mi padre, el tiene demencia y esta incapacitado psicológicamente, actualmente esta en una residencia y dispone de los suficientes medios para pagar su propia manutención.
Tenemos la casa alquilada a los futuros dueños, pero deseamos venderla.
¿Se puede vender estando mi padre en vida?

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Para vender esta casa con su padre en vida, se tiene que pedir autorización judicial, ya que está incapacitado. Al interponer la demanda de venta de inmueble se pueden hacer alegaciones que ustedes tengan por convenientes, como esta que exponen.
Se debe de presentar ante el Juzgado de 1ª Instancia correspondiente al domicilio del incapaz.

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