Comunidad de vecinos-terreno
Hola. Mi casa forma parte de una urbanización cerrada. El terreno junto a la casa es exclusivo y excluyente, pero en principio no es mio, sino de todos (cada uno tenemos un terrenito y el de todos es así).
El tema es que tenemos un arroyo y tenemos que dejar 5 metros por servidumbre de paso. Algunos vecinos (casi todos) han tirado la barrera un poco mas hacia el rio (barrera que es de la comunidad) y han empezado a llegar multas a nivel particular.
Nosotros creemos que la multa debería ser a nivel de urbanización, ya que la barrera es de la urbanización. ¿Como lo ve usted?
muchas gracias
Si se trata de un elemento común debería la comunidad haber evitado cualquier actuación sobre ese elemento común sin contar con el necesario y preceptivo acuerdo de la junta
Esa actuación que se ha realizado parece ser ilegal en cuanto a que no respeta la servidumbre, y si bien se trata de un elemento común, el autor de la infracción lo sería quien ha modificado esa barrera
Si la modificación la hubiera realizado la comunidad con los acuerdos necesarios para ello, sería la comunidad quien debiera responder, al tratarse de actuaciones individuales de algunos propietarios, son ellos los responsables tanto freten al Ayuntamiento como frente a la comunidad en caso de que se derivase alguna responsabilidad frente a ella
