Obras antiguas fachada y depósito gasoil
Hace cosa de unos 12 años mis padres cubrieron el balcón de casa con una estructura de aluminio y aprovechando eso tiraron la puerta de acceso al balcón y la pared para hacer más grande la salita. Ahora a un vecino "le molesta" y está empeñado en que se quite. ¿Puede conseguirlo o eso prescribe?. Dice que ha presentado una denuncia en el juzgado ¿tiene qué haber hecho algún trámite antes para poder presentarla?. ¿Influye de alguna forma que haya sido él el que en su día realizase la reforma?.
De igual forma hace tanto tiempo o más se colocó un depósito de gasoil de un metro de alto, 30 cm de fondo y unos dos de largo, para la calefacción en una terracita "no pisable" y también quiere ahora que se quite ¿se tiene que quitar o puedo dejarlo? ¿Prescribe?. Si hace falta alguna aclaración al respecto os la doy.
De igual forma hace tanto tiempo o más se colocó un depósito de gasoil de un metro de alto, 30 cm de fondo y unos dos de largo, para la calefacción en una terracita "no pisable" y también quiere ahora que se quite ¿se tiene que quitar o puedo dejarlo? ¿Prescribe?. Si hace falta alguna aclaración al respecto os la doy.
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Respuesta de ramfar
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En principio, los copropietarios de un edificio sujeto a propiedad horizontal, carecen de derecho para decidir por sí cambios en la fachada del edificio; las estimaciones estéticas poseen un alto margen de subjetividad y es por ello que incumbe al Consorcio y no a cada uno de los comuneros evaluar sus cambios.
Sin embargo hay casos en que se ha decidido que, atento al tiempo trascurrido resultaría abusivo por parte de un copropietario, pretender la demolición de una obra realizada en infracción a la ley, si en su oportunidad guardó silencio y no interpuso un interdicto de obra nueva para paralizar su construcción, cuando ello estaba a su alcance. Habrá que defenderse en este sentido.
Sin embargo hay casos en que se ha decidido que, atento al tiempo trascurrido resultaría abusivo por parte de un copropietario, pretender la demolición de una obra realizada en infracción a la ley, si en su oportunidad guardó silencio y no interpuso un interdicto de obra nueva para paralizar su construcción, cuando ello estaba a su alcance. Habrá que defenderse en este sentido.
