Abandono de obra
Buenas tardes.
En julio de 2009 se terminaron las obras de ampliación de vivienda en mi domicilio, quedando pendientes arreglos en tejado (las tejas no enlazan bien unas con otras), limpieza de fachada caravista y diferentes retoques y limpiezas. Hasta este momento habíamos hecho entregas de dinero por importe de 28000€.
A mediados de Noviembre de 2009, el constructor se presentó en mi domicilio y le hicimos entrega de 12000 €, quedando pendiente un pago de 10000€ y las reformas mencionadas, porque en esta fecha la climatología no era la más apropiada.
En la primavera siguiente y en diferentes fechas y ocasiones, mediante llamadas telefónicas y contactos laborales, hicimos saber al constructor que quedaban pendientes los arreglos y reparaciones de la obra de ampliación de vivienda, pero siempre contestaba que ya pasaría o nos llamaría por teléfono.
A primeros de noviembre de 2011 se personó en nuestro domicilio diciendo que él personalmente se iba a ocupar de las reparaciones pendientes. Mi marido le llamó por teléfono esa misma tarde pidiéndole un resumen de los importes pendientes de pago.
El 14 de Noviembre recibimos por correo certificado el inventario completo de los trabajos realizados con su valoración .
Hoy día 29 de Noviembre, el constructor se ha presentado en nuestro domicilio diciendo que va a poner una demanda judicial reclamando el dinero pendiente. Dice que no le podemos retener tanto dinero, Yo le contesto que no hemos retenido absolutamente nada sino que él no ha terminado el trabajo y tampoco ha pasado a cobrar.
Quisiera saber si se le puede achacar abandono de obra y si podemos exigir que se realicen las reparaciones sin entregar ningún dinero por adelantado. La verdad es que no me fío mucho de que vaya a arreglar nada.
Gracias por su atención
Maisu
En julio de 2009 se terminaron las obras de ampliación de vivienda en mi domicilio, quedando pendientes arreglos en tejado (las tejas no enlazan bien unas con otras), limpieza de fachada caravista y diferentes retoques y limpiezas. Hasta este momento habíamos hecho entregas de dinero por importe de 28000€.
A mediados de Noviembre de 2009, el constructor se presentó en mi domicilio y le hicimos entrega de 12000 €, quedando pendiente un pago de 10000€ y las reformas mencionadas, porque en esta fecha la climatología no era la más apropiada.
En la primavera siguiente y en diferentes fechas y ocasiones, mediante llamadas telefónicas y contactos laborales, hicimos saber al constructor que quedaban pendientes los arreglos y reparaciones de la obra de ampliación de vivienda, pero siempre contestaba que ya pasaría o nos llamaría por teléfono.
A primeros de noviembre de 2011 se personó en nuestro domicilio diciendo que él personalmente se iba a ocupar de las reparaciones pendientes. Mi marido le llamó por teléfono esa misma tarde pidiéndole un resumen de los importes pendientes de pago.
El 14 de Noviembre recibimos por correo certificado el inventario completo de los trabajos realizados con su valoración .
Hoy día 29 de Noviembre, el constructor se ha presentado en nuestro domicilio diciendo que va a poner una demanda judicial reclamando el dinero pendiente. Dice que no le podemos retener tanto dinero, Yo le contesto que no hemos retenido absolutamente nada sino que él no ha terminado el trabajo y tampoco ha pasado a cobrar.
Quisiera saber si se le puede achacar abandono de obra y si podemos exigir que se realicen las reparaciones sin entregar ningún dinero por adelantado. La verdad es que no me fío mucho de que vaya a arreglar nada.
Gracias por su atención
Maisu
1 Respuesta
Respuesta de dixen_eu
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¿Firmaron ustedes algún documento de concertar la obra o contrato?
Si, firmamos un presupuesto donde se reflejaban las partidas de derribo, desescombro y albañilería.
Requiérale enviándole un Burofax con Certificación de Texto y Acuse de Recibo (26€) para que en el improrrogable plazdo de DIEZ DÍAS NATURALES, contados a partir del siguiente al de la recepción del presente documento, para que el virtud de las obligaciones contenidas en el contrato firmado en virtud de los arts. 1089, 1090 y 1091 del Código Civil, proceda de forma inmediata a la finalización de las obras pendientes de ejecutar.
Transcurrido dicho plazo sin tener noticias suyas, procederemos a la reclamación judicial de dicha finalización, daños y perjuicios y costas procesales.
Si hace caso omiso, tendrán que contratar los servicios de un Abogado para que proceda judicialmente contra esa persona.
Ruego cierre y valore
Transcurrido dicho plazo sin tener noticias suyas, procederemos a la reclamación judicial de dicha finalización, daños y perjuicios y costas procesales.
Si hace caso omiso, tendrán que contratar los servicios de un Abogado para que proceda judicialmente contra esa persona.
Ruego cierre y valore
Gracias por tu interés.
Hemos enviado un burofax con certificación y acuse de recibo en respuesta a la comunicación verbal del contratista, relatando como se han desarrollado los hechos durante los dos años y medio que han transcurrido sin efectuar los arreglos pendientes.
No hemos exigido la inmediata finalización de las obras pendientes porque vivimos en el Norte y en esta época del año tenemos lluvias constantes.
Cuando mejore el tiempo en primavera retomaremos la petición de finalización de obra.
Gracias,
Maisu
Hemos enviado un burofax con certificación y acuse de recibo en respuesta a la comunicación verbal del contratista, relatando como se han desarrollado los hechos durante los dos años y medio que han transcurrido sin efectuar los arreglos pendientes.
No hemos exigido la inmediata finalización de las obras pendientes porque vivimos en el Norte y en esta época del año tenemos lluvias constantes.
Cuando mejore el tiempo en primavera retomaremos la petición de finalización de obra.
Gracias,
Maisu
