Problemas con el alquiler

Buenos días, verá, tengo un piso alquilado a una persona, la cual lleva 3 meses sin abonar el alquiler. ¿Qué pasos debo seguir?, Dicha persona renuncia a hablar conmigo, no cogiéndome el teléfono y no abriéndome la puerta.
El caso es que la luz la estoy pagando yo y tampoco me abona el importe de las facturas, mi segunda pregunta es: En el contrato no pone nada de quien debe pagar dichas facturas, entonces ¿puedo dar de baja la luz?. La facturas ahora que llega el invierno han subido por que se debe calentar con calefactores o algo similar.
Respuesta
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Envíele un burofax reclamando el alquiler y avisándole de que si en el plazo de por días (los que usted crea aconvenientes) no le paga el alquiler lo reclamará judicialmente. ¿No dice nada el contrato sobre el gasto de electricidad y demás?

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