Segregación de dos casas
Tenemos dos casas pertenecientes a dos hermanos.
En la escritura consta como una sola casa con dependencias, pero en las dependencias se construyó otra casa totalmente independiente en 1961. El problema está en que no podemos segregarlas porque dicen que hay una ley que lo impide ya que no tienen de fachada los 6 m. Reglamentarios.
¿Podemos hacer una nueva escritura en la que especifique la casa que pertenece a cada uno?
Muchas gracias por su respuesta. Saludos. F. Bogaz.
1 respuesta
Entiendo a lo que se refiere es a que no pueden obtener la licencia municipal de segregación, si ello es así, el caso es que nos encontraríamos ante un inmueble jurídicamente indivisible, con lo que tampoco se podría hacer la escritura que usted dice u otorgándose, luego no se podría inscribir, con lo que a todos los efectos, no les solucionaría su problema.
Buenas, muchísimas gracias por esta contestación tan rápida, no podremos vender nuestra casa por separado, pero ¿podemos hacer un documento en que diga qué casa es de cada uno? ¿éste tendría validez? Gracias nuevamente por su respuesta. Saludos.F.Bogaz.
Tendría validez unicamente como documento privado entre las partes, no tendría efectos para terceros.
Un saludo, agradecería valoración y cierre pregunta,
Muchísimas gracias por todo, sobre todo por esa rapidez en las contestaciones. Las casas tendrán que seguir a nombre de los dos y haremos ese documento para que conste cual es la casa de cada uno. Un saludo y que siga solucionando situaciones durante muchos, muchos, muchos años. F. Bogaz.
