Alquilar Apartamento por Días
Hola,
mi mujer y yo ambos trabajamos por cuenta ajena. Dentro de poco seremos propietarios de un apartamento de playa en Catalunya. Nos gustaría alquilarlo por días o semanas en veranos para así tener unos ingresos adicionales a nuestro trabajo para pagar la hipoteca.
Las preguntas son: Como no tenemos ninguna empresa que tenemos que tener en cuenta para poder alquilar un apartamento? Si nos piden factura aplicamos el IVA? Como tenemos que incluirlo en nuestra declaración de renta?
Se trataría de alquilarlo a partículares, sin servicio de limpieza, desayuno o similar.
Muchas gracias!
Si lo alquilan como vivienda (en lugar de local comercial) no van a tener obligaciones de IVA.
Es suficiente con que realicen un contrato de alquiler y firmen los recibos (aunque si se realizan por transferencia bancaria no será necesario). Los rendimientos que obtengan deberán declararlos en su IRPF como rendimientos del capital inmobiliario.
