Fiscalidad piso estudiantes

Hemos alquilado un piso en Cádiz para estudiar mi hija y su amiga. Lo hemos alquilado a nombre de mi mujer y de la madre de la amiga al 50%. ¿Este 50% es desgravable en la declaración de la renta?
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Me temo que solo es desgravable el alquiler de la primera vivienda, por lo que para desgravar ese piso su mujer debería empadronarse en el, por lo que si actualmente desgrava por un piso dejaría de desgravar por el y pasaría a desgravar el alquiler.
Otra opción seria a nombre del hijo y empadronarlo a el, pero si no dispone de ingresos aunque si que le desgravaría no tendría ninguna retención practicada que le pudieran devolver.

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