Problemas con mi administrador de fincas

Hola Afigestion.
Tengo un problema con la gestoría que me administra mi comunidad de vecinos. Mi piso es más grande que el de los demás con lo que tengo un coeficiente del doble que el resto (aunque el piso no es ni mucho menos el doble). En una reunión convocada el 19-12-2003 se llegó a un acuerdo de separar el gasto de limpieza de escalera del coeficiente y pagar a partes iguales (aprobado por unanimidad). La gestoría ha cambiado de administrador y el nuevo (o el viejo) ha perdido las actas de esa reunión. El dice que no pero no nos la enseña y no hay manera. Mis vecinos no han puesto pegar pero el gestor sigue sin actualizar los pagos con ese cambio. Le he llamado cuatro veces (una por mes) para decirle que hay un error en los pagos, que los ponga al día y que lo haga con carácter retroactivo, si embargo él me dice que sí con muy buenas palabra pero cada mes sigue sin hacerlo. Me temo que si comento el problema con mis vecinos no me harán mucho caso por que su recibo subiría (no tienen malas intenciones pero claro tampoco quieren ayudarme). Entonces mi pregunta es: ¿Hay algún modo de obligar al gestor o "amenazar" para que cumpla con su trabajo?. Le puedo amenazar con quitarle la gestoría pero no creo que la comunidad me ayde (para ellos el problema es solo mío).
Necesito tu ayuda.
Atentamente Armando