Puedo poner rejas en una ventana de un patio interior?
Tengo un piso al cual se accede, además de por la escalera de entrada a la casa, por un patio interior al cual se puede entrar por un vado con cierre metálico que casi siempre está abierto de día.
Quiero poner unas rejas en las dos ventanas del piso que dan al patio por seguridad, ¿puedo hacerlo sin autorización de la Junta de Propietarios?
Teóricamente estamos ante un caso de alteración de la fachada que es un elemento común y por tanto afecta al Título constitutivo. En este caso se requiere Unanimidad de los propietarios. Exponga el tema ante la junta y pensamos que sus vecinos comprenderán su necesidad de seguridad y no tenga ningún tipo de problema para que se le conceda el permiso.
También puede valorar la colocación de rejas de tijera en la parte interior de la ventana que como no alteran la fachada ya no requerirían de permiso.
Un saludo.
El equipo de Fincas Mistral
Nota: Esta respuesta se basa en nuestra opinión y puede ser mejorable y/o ampliable.
FINCAS MISTRAL
Administración de Fincas de Confianza en Valencia
C/ BÉLGICA nº 2, pta 2 – C.P. 46021 – VALENCIA
Tef: 96 096 89 61 / 654 355 824 email:[email protected]
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Como dije es un patio interior, no es la fachada del edificio, no sé si eso diferencia el asunto.
Según pone en la LPH, art. 7:
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
El tema es que la Junta se reúne cada mucho tiempo y me correo un poco de prisa.
Aunque sea el patio de luces, se está alterando el elemento común por lo que deberá solicitar igualmente el permiso.
Un saludo.
El equipo de Fincas Mistral
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