Contrato con obligación de obra

El Sr. Pérez y el Sr. García acuerdan la celebración de un contrato por el cual el primero de ellos se obliga a pintar un retrato del Sr. García, de 40 por 50 centímetros de lado, que tiene previsto realizar dentro de los tres próximos meses. El Sr. García, a cambio, le cederá el uso de un local de su propiedad para que el Sr. Pérez efectúe exposiciones de su obra durante tres meses. ¿Puede existir el contrato, teniendo en cuenta que el objeto a entregar no existe? Y caso de existir el contrato, ¿puede considerarse una compraventa?

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Es un contrato mixto perfectamente legal. Existe objeto y causa. Son diferentes las obligaciones, en un caso la entrega de una obra y en la contraparte la cesión de un local. Cada parte deberá asumir las obligaciones que ha pactado.

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