Inscripción en Nota Simple Compra Vivienda VPO
Estamos pensando en adquirir una vivienda y en la nota simple nos encontramos con la siguiente anotación:
Naturaleza de la finca: Vivienda (VPO: SI) Exp.: S-I-12/57. Fecha: 06-12-1957
Dada la fecha de la VPO (+50 años) la vivienda ya podría venderse por mercado libre, sin embargo, entiendo que para evitar problemas se necesita algún tipo de justificación.
Buscando información veo que al proceso se le llama "descalificación". Tengo alguna manera, como posible comprador, ¿de averiguar libremente si la vivienda ya ha sido descalificada? ¿O solo pueden los propietarios proporcionarme el documento de descalificación correspondiente?
En caso que la vivienda no estuviera descalificada, puedo comprar el piso y descalificarlo a posteriori, ¿o se debe hacer antes para evitar problemas?
1 respuesta
Si a través de la nota simple vd ha conocido que esa vivienda "formalmente" está calificada como VPO, lo procedente es que antes de comprar exija/pida a los vendedores que le aclaren esta cuestión, es decir si ya ha sido descalificada en cuyo caso deben informar al Registro de la Propiedad o si no lo ha sido, que lo hagan.
