Problemas de olores a través de los conductos de ventilación y las paredes

Tengo un piso nuevo (entregado en 2012). Tiene un sistema ventilación forzada, que no lo tenemos encendido porque el ruido que hace es insoportable

Vivo en la última planta. La vecina de debajo se quejaba de olores. Un día hicieron obra (les oímos), y a partir de ahí dejó de quejarse. Y a partir de ese momento empezó a subir a mi casa todo tipo de olores. De tabaco, por un armario. A cloaca, cuando wn verano encendemos el aire acondicionado (q es por conductos). De hecho las rndija las tenemos tapadas el resto del año, porque es asqueroso lo que entra por aire:aire, frío (mucho frío), mosquitos en las épocas que los hay

No entendemos de dónde pueden venir los olores. El armario q olía está pegado a la ventilación forzada, y a la cocina. Quitamos los listones de los lados (porque había una corriente de aire tremenda por ahí), y metimos espuma. El olor bajó, y el frío. Pero han pasado varios meses desde entonces, y ahora el olor ya entra en el armario (la ropa apesta)

¿De dónde puede proceder el olor? ¿Y a quién podemos llamar para arreglarlo? Porque ya lo hemos intentado con varias personas, que han llegado a meter una cámara y ver si hay algún agujero, pero al final nadie sabe lo que hacer

Es que es insoportable poner el aire acondicionado (A/A) en verano.

En el baño donde está la máquina de A/A, el shum no estaba bien cerrado, había un agujero tremendo. Me lo taparon como pudieron, pero no veo q la cosa haya mejorado, tengo fotos de cómo está eso. Entiendo q si al encender el AA, nos entra olor a alcantarilla,, ¿vendrá de ese baño? ¿Cómo y quien lo puede averiguar y arreglar? ¿Y qué pasa con el armario? (Que está en la otra punta de la casa)