Anónimo
Permuta con hipoteca sin cambiarla a la otra parte.
Tengo una hipoteca sobre un piso con 2 avalistas y me gustaría cambiarlo por otro (debo aún 150.000 euros).
¿Es posible hacerlo sin cambiar la deuda a la otra parte? Es decir; ¿Quedándome yo con la misma hipoteca?
Respuesta de Poli Plos
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Me temo que no. La hipoteca es un préstamo cuya garantía es el bien hipotecado. Su hipoteca está íntimamente ligada al piso.
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Respuesta de Pedro abogado
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Lo que puede hacer, si se lo permite la hipoteca, es vender ese piso y que el comprador se subrogue en la hipoteca y vd obtener otra hipoteca sobre ese otro inmueble.
Si ese segundo inmueble es de su propiedad y está sin cargas puede solicitar una hipoteca sobre el mismo y con su importe cancelar la anterior, el problema son los gastos que conlleva.