Cómo se venden a uno de tres hermanos las otras dos partes de una vivienda heredada?
Tres hermanos hemos heredado en la C.Valenciana una vivienda de mis padres, habiendo sido ya escriturada a nombre de los tres hace sólo tres meses, y sin que haya otros bienes inmuebles en esta Comunidad. Uno de mis hermanos quiere comprar ahora la parte de los otros dos, y la pregunta es cuál es la mejor forma de hacerlo. ¿Qué gastos corresponden a cada uno de nosotros? Si hay varias opciones para hacerlo, ¿cuál es más conveniente? ¿Qué impuestos y gastos corresponden a cada uno ahora y en el año siguiente?
1 Respuesta
Los gastos son mayores que si se hubiera decidido en el momento de aceptar la herencia.
Pero bueno, ahora ir al Notario a extinguir el condominio, es decir que uno se queda el 100% de la propiedad y compensa en metálico a los demás copropietarios. Gastos de Notario + impuesto + Registro propiedad = 6% del valor escriturado de la vivienda.
Estos gastos a cargo de quien se quede la vivienda a no ser que pactéis otra cosa. No influye en IRPF si el precio lo ponéis el mismo de la aceptación de herencia
