Heredar un piso alquilado y no percibir ingresos, ¿Como hacer la declaración de hacienda?

Tengo una duda a respecto de herencias y fiscalidad: Mi padre quiere dejarme de herencia en vida una vivienda (¿pacto de mejora?) Pero está alquilada y a condición de que los ingresos por alquiler los siga recibiendo él. Supongo que al declarar la inquilina y cruzar los datos Hacienda saltará si yo no declaro esos ingresos, ¿no?. ¿Hay alguna manera de hacerlo para que esté legal?.