Duda sobre la firma de las escrituras al comprar un piso.
Mi pareja y yo nos vamos a comprar un piso (en régimen de cooperativa) pero yo aporto mucho más dinero de manera inicial (la entrada del piso al completo y el IVA de la vivienda al completo). Nos gustaría hacer las escrituras del piso al 50% para cada uno pero también querríamos que en caso de separación o venta del piso yo pueda recuperar ese dinero que he puesto de más así estar protegido. ¿Cómo podemos hacer esto? ¿En qué momento hay que hacerlo?
Dicen que "las cosas claras y el chocolate espeso". Vosotros, desde el primer momento, ya sabréis cuanto va a aportar cada uno (tu, la entrada + IVA + gastos registro +1/2 del resto hasta el monto total. Ella, 1/2 del resto hasta el monto total). Esta ha de ser la proporción que cada uno ha de tener en la propiedad de este piso, y así ha de constar en el documento de compra-venta. Cualquier otro "apaño", por más "legal" que sea, tiene muchas probabilidades de crear problemas en el futuro. Cuando dos personas se avienen, todo es muy bonito; pero a la hora de una separación, ni te imaginas lo que pasa. Y ojalá esto no os suceda. ¡Hazme caso!
1 respuesta más de otro experto
Un documento privado de préstamo, o de manifestaciones para perpetua memoria.
Aunque en el documento privado pondrías que vais a adquirir al 50% pero que tu pones XXX € que serán devueltos caso de ruptura matrimonial, pero en el Notario manifestareis que el piso es al 50%.
A ver si dentro de X años lo tiene que interpretar un Juez, a que documento da más valor