Necesito una hipoteca al 100% más gastos
Busco hipoteca 100% más gastos la casa vale 90.000 euros soy indefinido con nomina de 1600 minusvalía y familia numerosa, esto lo digo porque se que nos gastos son menos pero ninguna entidad nos concede la hipoteca porque no nos dan más del 80% quería saber si hay alguna posibilidad de hacerlo.
2 Respuestas
La mayoría de bancos dan como maximo el 80% del precio de compra o tasación (el menor de ambos), pero caja rural ahora mismo da el 80% del valor de tasación con independencia del precio de compra. Por lo que para que te den el 100% del precio de compra, la tasación debe salir un 20% superior. Pero eso sucedería si la vivienda que vais a comprar su precio está rebajado respecto a otras del barrio. Pero eso suele pasar pocas veces, pues lo normal es que las casas se compren a precio de mercado, por lo que un tasador que su trabajo consiste en determinar cuanto vale una casa, o mejor dicho, cuando una persona podría pagar por esa casa, lo más seguro es que el valor de tasación sea similar al de compra, por lo que no podrías tener tu hipoteca 100%. Yo te recomiendo intentes comprar un piso de banco, pues te dan muchas mas facilidades. Los pisos de banco popular recuerdo que hasta te pagaban los gastos, pero desde que lo absorbió santander ya no se si siguen esa política.
Al hilo de la respuesta de Arquitecto Tasador, otra opción, es intentar ahorrar ese 20% o, si no es posible, pedir ayuda a padres y suegros para conseguir esa cantidad.