Extinción de condominio y divorcio, ¿Valor de compraventa o valor de mercado?

Estoy metido en una situación de divorcio en la que existen dos inmuebles en litigio.

La vivienda habitual se compró en 2004 en plena crisis por 200.000 euros y la segunda residencia vacacional en el 2013 por 100.000 euros. El valor de mercado de la primera puede ser de unos 120.000 y la segunda residencia de unos 120.000 también. A mi me gustaría quedarme con la más antigua, pero ella lo quiere valorar por la compraventa de su día y yo por el valor de mercado actual.

Decir que estamos en separación de bienes, nunca hemos tenido hijos y que ambas viviendas están al 50% habiendo aportado ambos la mitad.

Es cierto que podemos acordar lo que queramos, pero me gustaría saber que es lo que suele estilarse o ser lo más justo.