Deducción segunda vivienda
Tengo una vivienda (mi vivienda habitual) por la que me ha deducido en total 100.000 Euros.
Ahora he comprado otra vivienda que va a pasar a ser mi vivienda habitual. Esta vivienda me ha contado 200.000 Euros, que los voy a pagar a través de un préstamo hipotecario.
Según tengo entendido, al haberla comprado antes de 2011, puedo desgravar como vivienda habitual esta segunda vivienda, pero para ello tengo que esperar hasta haber pagado los 100.000 que me deduje de la primera, y a partir de ahí, empezar a deducir el resto hasta los 200.000 que he pagado por la segunda (impuestos y gastos de compraventa incluidos).
He "oido" en algunos foros de internet que la desgravación de esta segunda vivienda habitual también puede hacerse desde el primer día, desgravando cada año solo la parte proporcional correspondiente a la diferencia de precio entre la antigua vivienda habitual y la nueva. Es decir, ¿si de la antigua me he deducido ya 100.000?, ¿Y por la nueva he pagado 200.000?, solo puedo dedudirme del 50% del valor de la segunda. De este modo cada año podría deducirme tan solo la mitad de lo que he amortizado de la hipoteca de la segunda vivienda. Es decir, ¿si cada año pago 9000? De hipoteca, ¿me deduciría tan solo de 4500?.
¿Es eso posible?
Ahora he comprado otra vivienda que va a pasar a ser mi vivienda habitual. Esta vivienda me ha contado 200.000 Euros, que los voy a pagar a través de un préstamo hipotecario.
Según tengo entendido, al haberla comprado antes de 2011, puedo desgravar como vivienda habitual esta segunda vivienda, pero para ello tengo que esperar hasta haber pagado los 100.000 que me deduje de la primera, y a partir de ahí, empezar a deducir el resto hasta los 200.000 que he pagado por la segunda (impuestos y gastos de compraventa incluidos).
He "oido" en algunos foros de internet que la desgravación de esta segunda vivienda habitual también puede hacerse desde el primer día, desgravando cada año solo la parte proporcional correspondiente a la diferencia de precio entre la antigua vivienda habitual y la nueva. Es decir, ¿si de la antigua me he deducido ya 100.000?, ¿Y por la nueva he pagado 200.000?, solo puedo dedudirme del 50% del valor de la segunda. De este modo cada año podría deducirme tan solo la mitad de lo que he amortizado de la hipoteca de la segunda vivienda. Es decir, ¿si cada año pago 9000? De hipoteca, ¿me deduciría tan solo de 4500?.
¿Es eso posible?
