¿Podría subir la renta de alquiler de común acuerdo a mi inquilino a partir del tercer año?
¿Ahora en febrero va a hacer 3 años que tengo en la vivienda alquilada y se ha quedado la renta muy baja mi idea es proponerle a mí inquilino subirle el alquiler poniendo un anexo en el contrato?
¿Seria legal esta fórmula?
2 respuestas
Lo que usted propone hacer es una renovación del contrato . Y pasados tres años es perfectamente legal no hace falta estar de acuerdo los dos.
Sí el inquilino no acepta la subida tendrá que buscar otro piso, y usted tendrá que buscar otro inquilino.
Ha de comunicárselo fehacientemente, eso sí, y con al menos 30 días de antelación al tercer cumpleaños del contrato.
Como complemento a la anterior respuesta hay que subrayar que si llegan a ese acuerdo, contrato nuevo, éste tendrá una duración mínima, obligatoria para el casero de conco años, sin embargo el inquilino podrá marcharse, si lo desea a los seis meses. Por ello puede ser conveniente estudiar una redacción nueva para ese contrato.