Contrato de pre venta con señal monetaria

Mi madre va a vender una propiedad a su nombre. El comprador va a hacer un contrato de pre venta y le va a dar una señal monetaria. El contrato va a nombre de mi madre. MI madre esta muy delicada de salud, ¿qué ocurriría si fallece antes de finalizar la venta?, Como la propiedad no esta a nuestro nombre no podríamos seguir adelante con la venta los hijos. Que pasaría con la señal monetaria, ¿tendríamos qué devolver al comprador el doble de la señal? Por favor si alguien me lo puede aclarar.