¿Cómo renunciar a un usufructo otorgado por convenio de Divorcio?
Mis hijos y yo tenemos el usufructo de una vivienda otorgado por convenio de divorcio, la propiedad es de mi ex marido y mía al 50%. Quiero comprar una vivienda de VPPB con mi actual pareja pero esta condición me excluye y esa casa pensamos venderla. Antes de dicha venta otorgan las viviendas ¿cómo puedo desvincularme de esa condición restrictiva sin pedir modificación del convenio porque ya no me daría tiempo?
1 Respuesta
El usufructo es un derecho de propiedad que figura inscrito en el registro, por lo tanto debe de transmitirlo mediante contraprestación, o donación que sería una renuncia pura y simple. Hay que ver que opción fiscal es más económica, la venta podría estar conectada con un pago aplazado hasta que su marido obtenga el importe correspondiente a la venta, si es el adquirente, para que desaparezca en el registro que tiene el usufructo, ahora bien, mientras no haya venta, seguirá manteniendo la copropiedad de dicha vivienda, y ignoro si eso también le impide poder acceder a la nueva vivienda en condiciones ventajosas.
