A quien pertenece hacer el mantenimiento de una casa alquilada

Tengo una casa alquilada y ahora se le tendría que hacer un mantenimiento a los porticones de madera de las ventanas. ¿A quién le corresponde? Al propietario o al inquilino

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El mantenimiento corresponde al propietario, salvo que se trate de algo de pequeña cuantía, +/- 150 €. Le dejo un enlace con la normativa http://normativainmobiliaria.wikidot.com/conservacion-de-la-vivienda

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