A pagar renta por alquiler elemento común

Querría hacerle una consulta, mi tía ha tenido que pagar a Hacienda casi 800€ por tener un elemento común alquilado en la Cdad de Propietarios. ¿Podría indicarnos porqué ha de pagar esa cantidad? Ella está jubilada y sus ingresos son 1100€ mensuales, vive en su casa que es de propiedad y nada más.

Y otra consulta, por culpa del alquiler del elemento común y el beneficio anual que le toca a cada vecino (89€ que quitando la retención se convierte en 35€) no puedo deducirme a mi madre por ascendiente con discapacidad, por superar los 1000€ ingresos anuales. Es muy injusto. ¿Habría alguna solución a estos dos casos?