Cambio de cerramiento de galería, debo pedir permiso de obra
Voy a cambiar el cerramiento de la galería que es antigua de aluminio sin puente térmico, por otra con puente térmico. ¿Necesito pedir permiso de obra al ayuntamiento de valladolid? Y ¿A la comunidad de vecinos?. En caso de tenerlo que hacer ¿seria permiso de obra menor?
3 respuestas
Como ya le han indicado, tema muy complejo, ese elemento tal como usted nos comenta ha pasado a ser fachada del edificio por lo tanto elemento común y no puede tocarlo sin el permiso de la comunidad así mismo debe pedir autorización administrativa, comunicación de obra previa, o dependiendo podría ser licencia.
Recomendación usted sabrá mejor que nadie como funciona su comunidad y sus vecions al igual que su ayuntamiento, sino lo tiene claro antes de hacer nada, pregunta por otra solución técnica como doble ventanal o algo similar para evitar un problema con los vecinos.
El ayuntamiento también le puede poner problemas porque lo más probable es que sea ilegal y deberá usted demostrar que está prescrito.
Cuando instaló la actual,¿pidió permiso a la comunidad?
Al ayuntamiento siempre
Pues no lo se, ya estaba cuando compre el piso.
Gracias
Pues lo normal es que solicite permiso a la comunidad
La galería lleva cerrada más de 30 años, lo único que quiero hacer es cambiarla por otra carpintería de aluminio con puente térmico y cristales climalit.
Gracias
Eso que quiere hacer es una actuación sobre elementos comunes de la finca y la Comunidad puede prohibirle que lo haga.