¿El tejado de uralita de una vivienda se puede reclamar como vicio oculto?

He iniciado las gestiones para comprar una vivienda a través de una inmobiliaria, de momento solo he entregado una cantidad en concepto de reserva que se hace previamente al contrato de arras. La cuestión es que se trata de una primera planta y justo debajo, perteneciendo a la misma finca, hay un local antiguo de gran superficie con un tejado de uralita. Mi pregunta es si al no haberme informado de esto y considerando que la uralita es un material tóxico puedo reclamar la devolución de la cantidad entregada o si tendría que seguir adelante y reclamarlo después como un vicio oculto.