Puedo cerrar mi trozo de patio?
Tengo una casa individual cuyo patio está dividido por una paret con el patio de mi vecino.
¿Podría subir la paret y así poder cerrar mi trozo de patio para anularlo? Seria para hacer mi cocina más grande.
Si fuera así, ¿habría algún problema para poner una ventana donde tengo una puerta exterior en dicho patio que da a la calle?
1 respuesta
La contestación requiere saber si son fincas independientes entre sí o están en régimen de propiedad horizontal, es decir, una comunidad. Si cada solar tiene su propia inscripción, la cuestión es de medianería simple, y la hacer usted un cerramiento liquidaría la medianería y quebrantaría el derecho que tiene el vecino de exigirle una distancia al paramento. En ambos casos se necesita un permiso explícito: o del vecino si son fincas independientes, o el de la comunidad si está en propiedad horizontal.
