Expediente catastral (me ha mentido el ayuntamiento?)
Me gustaría saber qué tiempo tiene un ciudadano con un expediente abierto …( me han dicho que un año)
El suelo era urbanizable sectorizado sin desarrollar, hoy rústico normal, hasta que haya urbanización. Éste señor construyó una caseta, y varios muros y escaleras de piedra y cemento, cuando no podía hacer absolutamente nada de construcción, después de un año aún lo tiene todo en pie, no ha derribado ningún gramo de cemento, por lo que se, en el confinamiento aprovecharon para hacer dichas construcciones, menos algunas que hizo el año pasado, entonces si son tan amables y pueden decirme, ¿si dichas construcciones tienen caducidad? ¿O si bien el ayuntamiento puede volver a mandar expediente de demolición? Gracias ésto está en un pueblo de la provincia de Málaga: CP: 29566, mi interés en saber, es por que yo tengo el mismo suelo y jamás me han dejado hacer nada, éste señor tiene su parcela urbana y construida y quería parte del suelo para hacer un huerto, sin cemento ni ladrillos, solo huerto, a lo cual hizo dichas construcciones, ¿entonces yo me gustaría saber si tiene que demoler o no? Si caduca esas construcciones, para yo también hacerlas, pues como digo es el mismo suelo y parcela que la mía. El técnico municipal me dijo que habían hecho un expediente disciplinario de demolición y ahora pone a nombre de la persona supuestamente con el expediente de demolición, pone expediente catastral, entonces me pregunto si el técnico me ha mentido, pues ha pasado más de un año, todo sigue igual y luego pone en la parcela de mi vecino que le vendí expediente catastral, si alguien puede decirme algo de información lo agradezco.
1 respuesta
Las cuestiones urbanísticas son complejas y debe ponerse en manos de un abogado especializado que le estudie su caso concreto.
El técnico municipal no tiene porque haberle mentido, la parcela puede tener un expediente de demolición, pero no llegar a ejecutarse todavía y en muchos casos tardan años o no llegan nunca a ejecutarse. Y además puede tener un expediente catastral por otras cuestiones, como por ejemplo, que conste la casa de aperos construida y por la que le cobraran IBI.
¡Gracias! Buenas noches Abogados Edo, gracias por su respuesta muy amable, si por eso mismo por el tema del IBI en la caseta que hizo, yo le vendí el trozo para huerto, pues a mí no me dejaron poner un grano de cemento, tanto el técnico municipal y el alcalde siempre me dicen no puedo hacer ni una caseta de perros, entonces a éste hombre le dejan y a mí no, por eso el preguntar y pensar que nuevamente el ayuntamiento me vuelve a mentir, gracias nuevamente por su respuesta, saludos
