¿Es legal o se puede permitir tener un taller de motos en el garaje comunitario?.
Llevo un año viviendo en un 1º piso y me acabo de enterar que un vecino tiene una especie de taller donde repara motos de gran cilindrada, para otras personas que se las traen y entran por la puerta del garaje.
Yo ya me había quejado del brutal ruido que subía de abajo, pensaba que era algún vecino que le gusta escuchar rugir a su moto, pero otro vecino me dijo que no, que hay un vecino que tiene un taller clandestino ahí escondido y repara motos. Claro yo me quedo alucinado y digo no, esto no tengo porque aguantarlo, y lo pongo en conocimiento del presidente, el cual me dice que ya lo saben, que ya se lo han dicho pero que el no hace caso, yo le he dicho que eso no es legal seguro y más con el ruido que hace acelarando a la hora que el quiere.
Mi pregunta es ¿la comunidad de vecinos, el presidente o el administrador tienen que hacer algo para parar este despropósito?. A ellos también les molesta pero no tanto como ami que estoy en 1º piso.
A parte la cantidad de olor a gasolina que hay en el patio de la finca hasta el 1º piso, que cuando se tira todo el día arrancando y acelarando motos es imposible respirar. Y aquí nadie hace nada, no se si es que le tienen miedo o que pasa, pero yo no creo que esto se pueda permitir, y con el consiguiente peligro de incendio, porque encima me dicen que tiene unas 15 motos allí dentro y encima todo lleno de mierda.
En fin gracias y a ver si me dais un poco de luz en todo esto a ver que puedo hacer yo, o tiene el presidente o la junta que solucionarlo ellos.
Por supuesto que no es legal. Ningún vecino puede hacer uso de zonas comunes para su beneficio particular, sin permiso. Si además está causando molestias, menos. Y para rematar, si está realizando una actividad económica sin declarar, lo tiene todo.
La comunidad debería plantarse e impedirle ese abuso. Si no es por las buenas, pues por las malas.
¡Gracias! Sabia que no era legal, pero como se ve que se lo llevan permitiendo mucho tiempo, el susodicho vecino lo tiene como derecho se ve.
2 respuestas más de otros expertos
Deberíais solicitar la convocatoria de una asamblea extraordinaria para tratar el asunto. Para ello debes ponerte de acuerdo con otros vecinos (se requiere que seáis al menos el 25% de los propietarios) y enviar una carta al presidente firmada por todos.
¡Gracias! A ver si consigo que los demás propietarios se pongan de acuerdo.
Mientras tanto no perderás nada con denunciar en el ayuntamiento esta actividad a todas luces ilegal. Hazlo por escrito y adjunta fotos. No lo dejes para mañana.
Remite un escrito al presidente, e indicas quecen la próxima junta se trate el tema de taller clandestino en el garaje, pero le dices que lo escriba así.
Ya te digo que enla junta la gente pasará del tema, pero tu indicas que esa actividad debe cesar de forma inmediata, y que si la comunidad no hace nada, serás tu quien denuncie dicha actividad y a la vez denunciarás a la comunidad por inacción.
Esta es la única vía que tienes