Negocio y vivienda juntas, se puede?

Estoy viendo la posibilidad de comprar un inmueble habilitado como local comercial. El inmueble en cuestión es un bajo, con entrada por el portal comunitario y acceso por la calle. Tengo idea de poner dos habitaciones exclusivamente para mi negocio (salón de uñas y estética) y un wc exclusivamente para los/as clientes. Todo está en mente, habría una separación entre ambas. El resto sería vivienda habitual.

Es posible y viable esta posibilidad de negocio-casa