El contrato de arras penitenciales por venta casa como se hace?

Voy a vender una pequeña casa, vamos hacer contrato de arras penitenciales entre vendedor y comprador, para q el comprador me dé una señal a cta del valor de la casa hasta q firmemos las escrituras. Mi pregunta: ¿El contrato de arras el día q firmemos en notaría las escrituras de compra venta tenemos q presentar al notario el contrato de arras? O no tenemos por qué presentarlo al notario, si es un contrato privado pactado por ambas partes.