Humedades por condenación en habitaciones de chalet
Tengo un chalet independiente en Sevilla, me he encontrado con el problema de unas filtraciones en la cubierta transitable aparecieron humedades en las esquinas del techo. Subí a la cubierta y puse caucho y fibra blanca, ya no ha habido mas filtraciones.
Este año ha llovido mucho y el ambiente ha estado muy húmedo por mucho tiempo. En esas habitaciones han ido apareciendo manchas negras en el techo y paredes he entendido que son humedades por condensación por que he cogido agua y lejía y se han quitado las manchas y no han dejado marcas.
Las paredes que dan al exterior en su interior tiene una cámara de aire de 8cm y en su interior tiene unas planchas de corcho blanco de 4cm de grosor. La cubierta transitable es directo unas vigas con bovedillas y colocada encima unos azulejos rectangulares no son azulejos son marrones no se como se llaman.
Voy hacer obra y lo primero que voy hacer es picar el suelo y colocar geotextil y XPS de 4cm (no puedo poner mas grosor) para aislar el suelo ¿eso estaría bien?. Después en las paredes tengo la duda de rellenar la cámara con espuma de poliuretano expandido, o poner trasdosado con lana de roca. No querría poner trasdosado para no perder espacio, ¿no se si también podría poner laminas de corcho?.
Esas serán habitaciones para dormir y queremos que sean mas confortables. Las habitaciones son de 3mx4m y la altura del techo esta a 2.8m.
2 respuestas
I. Hola Compañero, no soy conocedor pero como lector habitual deseaba trasladarle un poco de información sobre este tema, recogida en gran medida de consultas anteriores, por si le fuese de utilidad mientras le atiende de primera mano un experto o profesional del ámbito. En realidad son los mismos enlaces que compartí con otros usuarios hace unos meses, pero pienso que podrían serle de utilidad.
Como sabe, existen dos clases o tipos de humedad en estructuras de paredes y techos; humedad por condensación y humedad por capilaridad.
En esta página se propusieron varias posibles soluciones, por ejemplo el uso de yeso anti-humedad, si lo desea puede informarse aquí sobre este método.
¿Las placas de yeso son efectivas contra la humedad?
El empleo de papel térmico antihumedad sería otra opción a valorar.
http://goteras.info/condensacion-paredes
https://www.hogarseco.com/humedades-por-condensacion/
Un sistema que hace meses me llamó la atención es este donde parece que se realiza un 'sistema de drenaje' de la humedad.
https://www.youtube.com/watch?v=FxXc6VYl2H4
Le ruego me disculpe todas las molestias y el tipo de respuesta, ánimo.
https://montopinturas.com/es/humedad-por-capilaridad-soluciones-para-erradicar-el-problema
Como evito condensación y hongos en vivienda
https://www.vipreformas.es/blog/evitar-humedades-condensacion-casa/
Estamos hablando de Seviila, por tanto no son de prever condensaciones en ningún caso. Otra cosa son las filtraciones y humedades por capilaridad desde el suelo. De ésto no hablas. En resumen, que no creo necesario recurrir a insuflados ni a trasdosados, y menos hacer obra levantando el piso poniendo geotextil y XPS. ¿Por qué no instalas un parqué flotante?.
Habríamos de tener más detalles. Es todo lo que te puedo decir con la información que facilitas.