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Local en comunidad de propietarios de viviendas (bloque de pisos) obligado a reparar arquetas
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¿Es obligación del propietario pagar por una fumigación hecha por la comunidad?
El pasado agosto, mientras estábamos de vacaciones, se fue la electricidad del piso y tras 2 semanas sin funcionar la nevera se originó como consecuencia de este accidente un problema de salud obvio. Nosotros hemos tenido que contratar a una empresa...
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Obligación de permitir el acceso al cuarto de calderas
La escritura dice que existe la obligación de permitir el acceso al cuarto de calderas a través del local comercial. Los vecinos tienen una llave y entran cuando lo necesitan sin previo aviso. ¿Puedo cambiar la cerradura y permitir el acceso solo...
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Bomba de fosa séptica salta diferencial
Tengo un problema con la bomba de la fosa séptica y estaría muy agradecido si me podéis echar una mano. Resulta que al ponerse en funcionamiento la bomba me salta el diferencial de la fase donde esta conectada. La primero que pensé era que la bomba...
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Desagüe wc
Vivo en una casa en el campo. Todos los desagües van a parar a una arqueta y de aquí a una fosa. Tengo un problema con el desagüe del baño. Los desagües del lavabo, ducha y videt pasan por un "bote sifónico" y de aquí van a la arqueta por el tubo de...
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¿Quién debe pagar las reparaciones y averías en local de alquiler?
Me gustaría saber quién debe pagar las reparaciones y averías en un local alquilado. Una de las claúsulas del contrato dice lo siguiente: "serán de cuenta de la arrendataria cuantas reparaciones, sustituciones de carácter ordinario y extraordinario...
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Cambiar tuberías de desagüe comunitarias en el local de la planta baja
Las tuberías de desagüe del bloque están rotas debido a su antigüedad además tienen mal la pendiente por lo que hay que romper el suelo y colocar unas nuevas con la pendiente bien. Para arreglarlas hay que levantar unos 15 metros lineales de suelo...
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¿A quién corresponde pagar el arreglo de una instalación de gas natural en la comunidad?
En la comunidad de propietarios somos 6 vecinos y hay 3 locales. Actualmente había una instalación de gas natural pero por una fuga lo han cortado y nos dicen que el arreglo nos corresponde pagarlo a la comunidad. Al tener el bloque la instalación...
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Atasco tuberia de la comunidad
Tenemos un problema en la comunidad. Unos pisos tienen un atasco en las tuberias y la empresa de desatascos dice que no tiene mas remedio que hacer el desatasco por una lonja que hay debajo de los pisos . El problema esta que los propietarios de la...
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Gotera por una terraza de la comunidad
Tengo una gotera en un dormitorio causada por la filtración de agua de una terraza que es a su vez es el tejado del edificio. He dado parte de ello al administrador de la comunidad para que la reparen cuanto antes puesto que está causando un gran...
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Obras de conservación
El ayuntamiento obliga a hacer unas obras debido al mal estado del edificio que no ha pasado la inspección técnica, pero la inquilina del local comercial donde hay que hacer estas obras se niega a dejar entrar . ¿Cómo se la puede forzar? Si hubiese...
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