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Quitar valla metalica y construir muro en medianera
El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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Foso reducido para instalar ascensor
Al cabar el foso para instalar un ascensor por el exterior del edificio de dos plantas ha aparecido a 40 cm. Una zapata. La atura a salvar es de dos plantas, aprox. Ocho metros. La caída libre del ascensor libra la zapata, Han parado la obra diciendo...
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Certificado deuda gastos de comunidad
He solicitado a la promotora que en escritura de compraventa por un piso se adjunte el certificado de estar al corriente en el pago de los gastos de comunidad. Tengo una copia del certificado, emitido con fecha actual, en el que el administrador de...
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Indemnización por hundimiento de una arquta y caída dentro
El otro día mi hija de 5 años piso una tapa de una arqueta y cayo dentro de la misma. Tenia una profundidad de 2 metros. Solo tuvo lesiones el la boca, barbilla y moratones. ¿Le corresponde alguna indemnización?
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Obras antes o después de la ITE
En mi comunidad de propietarios tenemos que pasar la ITE el año que viene. Tenemos pendiente de realizar una obra de mejora y reparación de la pocería del edificio. Nos indican dos opciones: 1) Hacer la obra antes de la ITE para después tener la ITE...
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Corrección de coeficientes de participación
La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Diferencia entre bar y bar especial en Madrid
He cogido un traspaso en Madrid con licencia de bar. Abro de martes a sábado a partir de las 22h. Solo sirvo bebidas -no incluye cafés- y no tengo comida. He tenido varias inspecciones de la policía municipal y siempre me ponen que estoy funcionando...
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IAE para llevar una Asesoría de Empresas.
Voy a montar una Asesoría de Empresas con dos socios, ninguno tenemos estudios universitarios terminados, todos seremos trabajadores autónomos, tenemos experiencia laboral de más de 10 años y una cartera de clientes. Queremos cubrir 5 campos de...
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¿Tengo obligación de dar servidumbre de paso?
Poseo por herencia una finca que en su día el único acceso que posseia era una vereda para paso de persona junto a la mía se encontraba otras con la misma características mediante adquisiciones y negociaciones se llego a construir un camino...
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Somos 16 propietarios de una finca rústica de 10 hás. Cada uno tiene su porcentaje en la propiedad (en mi caso, el 1,49%); ¿Cuál sería el mejor sistema para la gestión de la finca? ¿Asociación, sociedad o comunidad de propietarios, teniendo en cuenta...
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