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Separación de comunidad y zona común
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios
Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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Compra piso de portería y desafectación.
Voy a comprar un piso de portería y soy propietario de un piso en esa comunidad, se hizo una votación y se aprobó la venta, pero resulta que un vecino va a vender su piso antes de la firma de la compraventa del piso de portería, ¿Afectará esto al...
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Se puede negar el uso de una zona común
¿A un negocio de un local que se rige por las normas de la comunidad de propietarios, se le puede negar el uso de una zona común estando al corriente de pago? Se le quiere negar por qué si, sin existir ningún perjuicio para ningún vecino, ni a la...
3 respuestas
Cambio de constitución de la comunidad de vecinos
Quisiera que me aclararan una duda. La constitución de la comunidad de vecinos se hizo antes de que yo me mudara a vivir aquí. Es un edificio de obra nueva. Creo que se hizo antes incluso de que yo escriturase. Se constituyo comunidad juntando dos...
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Comunidad de vecinos en zona chalet no urbanizados
Vivo en un una zona de unas decenas de chalet agrupados, en suelo urbano no consolidado. No tenemos elementos en común, excepto la red de tuberías que no se recepcionó por el ayuntamiento en los años 70 (que es cuando se hizo la construcción) y ahora...
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De la cuota mensual se pagan las reparaciones, puerta del garaje, puerta de entrada al edificio, etc
En la comunidad en que vivo se pagan 50 € mensuales de cuota, somos 8 vecinos y aquí nunca se ha realizado un presupuesto, y mucho menos se ha destinado el 5% mínimo que marca la ley como fondo de reserva. Como quiera que hay morosos, y querían parar...
1 respuesta
La comunidad se paga por coeficiente de propiedad, pero unos sobre una cantidad y los demás otra
A los locales se les aplica el coeficiente de propiedad sobre una cantidad donde no se incluye los gastos comunes, luz ascensor, limpieza y a los demás el coeficiente de propiedad sobre la suma de delo que se le aplica a los locales más la suma de...
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Acceso azoteas
Tengo un problema con el acceso a la azotea de mi bloque que es zona común en donde tengo mi unidad exterior de mi aire acondicionado instalada de construcción porque ya venía mi piso equipada con él de construcción. Dicho lugar es el emplazamiento...
3 respuestas
Modificaciones sin aprobación de la Junta de Propietarios
En el sótano del edificio, la puerta de acceso a los cuartos trasteros (puerta de reja con cerradura) ha sido sustituida por una puerta de emergencia porque el restaurante (propietario) alega que el Ayto le ha urgido y le obliga a tenerla: para tener...
1 respuesta
Actuación arreglo de cubiertas en comunidad vecinos.
Soy propietaria de un piso y una cochera. El edificio se compone de 4 portales con acceso independiente, cocheras y locales. Ha cumplido el seguro decenal del constructor. Las comunidades de los portales y las cocheras sí están formadas pero la Junta...
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