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Discrepancias entre catastro y ayuntamiento en cuanto al uso
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¿Que debe pagar el propietario de un bajo del tamaño de 2 pisos?
Tengo en propiedad el bajo de una finca familiar. Este bajo se corresponde con el tamaño total de planta, es decir, ocupa el tamaño de 2 pisos, que es lo que hay edificado por planta. Pago 1 solo IBi por este bajo, aun que tiene 2 puertas. En los...
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Diferencias entre registro y catastro.
Que debo hacer: Hemos comprado una finca rustica con una edificación. Según catastro son 6074 m2 según registro son 8677 m2. Todo esta escriturado la edificación esta declarada desde 1968 y consta como diseminada ds15. De 53m2 aunque realmente tiene...
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¿Cómo legalizar una obra en vivienda realizada con anterioridad?
Hace dos años compre una vivienda en la zona norte de madrid, el resultado es que tiene 2 hab y dos baños, pero eso fue por una reforma que realizador los antiguos propietarios, porque en verdad la casa en el catastro solo consta de 1 baño y 1 hab....
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Problemas con mi chimenea y los vecinos.
Hace seis años reformamos una casa de planta baja, y construimos otra planta adicional. En la planta de arriba pusimos una chimenea que fue aprobada en el proyecto de obras que se llevó al Ayuntamiento de mi pueblo ( Barcelona, España ). Al lado...
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Urbanización de terrenos, cargas legales y transmisión de la propiedad de fincas
Quiero comprarme una casita, y cuando he ido al registro a por una nota simple, en titularidades aparece el nombre del dueño de la casa (todo bien) y a continuación algo que no me ha gustado mucho aunque realmente no se lo que es y dice así:...
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Problema de superficie real vs. Catastral
Mi problema es que me han encargado definir las lindes de una finca a fin de cerrarla. Las relaciones con los vecinos no son muy buenas así que mi cliente quiere evitar invadir las parcelas colindantes (ya hubo demandas judiciales entre ellos...)....
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Comunidad de vecinos: puerta no declarada en el proyecto de propiedad horizontal
En nuestro residencial tenemos 2 puertas de acceso, la principal y una secundaria que hemos estado usando desde que se nos entregaron las viviendas hace mas de 4 años. Un vecino ha exigido en junta que se impida el uso de esta puerta de acceso porque...
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Propiedad de un paseo peatonal
Vivo en una calle peatonal somos dos torres y en medio una calle peatonal, nuestras fincas en escritura consta una única calle y dos números ( uno para cada finca) el resto de patios estábamos denominados como "escaleras". Tiempo después de la compra...
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¿Es posible que un embargo afecte a diferentes propietarios de finca rústica al 33,3%?
Me dispongo a comprar un terreno en Córdoba, el cual aparece en la nota simple calificado como "Rústica, parcela de terreno apta para edificación" La finca inicial tiene una extensión de 3000metros cuadrados, y aparecen 3 titulares diferentes con un...
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Herencia y propiedad.
A tod@s, espero poder explicaros bien el caso y mi duda, y así mismo que alguien pueda ayudarme. Somos 3 hermanos que quedamos huérfanos muy pequeños. De mi madre heredamos un serie de bienes, que al cumplir la mayoría de edad pasé a registrar a...
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