Local comercial

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¿Fijar cuota por cambio ascensor?

La semana pasada tuvimos reunión en mi comunidad de vecinos, el motivo es la sustitución del ascensor porque el que hay tras muchísimas reparaciones cada vez va peor, por lo que hemos acordado poner uno nuevo. El problema se plantea a la hora de...
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2 comunidades en 1 edificio. De c.v. De exteriores y c.v. De interiores

Somos 2 c.v. En 1 edificio. Una paga por ascensores y luz de portal básicamente así como limpieza de portal etc al ser viviendas y la otra que son 2 locales comerciales no, ya que no usan el portal según me han dicho. ¿Es legal? No se debe pagar por...
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Ascensor nuevo y obligar a cambiar contador luz

En mi escalera se colocara un ascensor nuevo fuera de la escalera, en un patio interior abierto a la calle, el ascensor ira directo al piso de las personas que paguen el ascensor (con llave propia para cada piso), yo no podre utilizarlo, 3/5 quieren...
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Agua comunitaria

Y gracias de antemano mi queja es la siguiente si alguien me puede asesorar, compre un local comercial en el año 2006, y según escrituras y papeles estaba fuera de cargas, ahora me reclaman la comunidad el agua que no se pago en el año 2002 al 2006,...
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Colcacion de ascensor u otra clase de elevación

Somos una comunidad de vecinos de 10 viviendas ( 2x5). Recientemente se nos informo que hay personas con minusvalía y que habría que poner ascensor o un elevador o silla por la barandilla de la escalera... Ahora bien.. Mirándolo bien, la única manera...
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Participación de la lonjas en gastos tejado según los estatutos de la comunidad

En mi comunidad tenemos que hacer arreglos en el tejado y tenemos dudas si las lonjas tienen que participar en la cuota. En los Estatutos de la Comunidad en uno de los puntos dice: "Los gastos de conservación y reparación del tejado de la casa y los...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?

Existe 3 entradas al edificio, 1 atreves del patio común usado por servidumbre de paso de local comercial ahora cerrado y abandonado el patio sin cuidar ni asear, este local ha abierto puertas y ha edificado para ampliar el local sin autorización ni...
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¿Están obligados los bajos a pagar el ascensor?

En mi comunidad se quiere instalar un ascensor pero los bajos dicen que no tienen que pagar y no sabemos hasta qué punto estoy es así. Los Estatutos ponen "los bajos contribuirán a los gastos del portal, no de escaleras puesto que no las utilizan" y...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Tiene que pagar la derrama propietario parking

Tengo una duda con una derrama que hemos aprobado, Tenemos un vecino que solo es propietario de una plaza de garaje de la comunidad, ¿Tiene qué pagar la derrama para reparar una parte de la fachada del edificio?
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