Si una vivienda se alquila por habitaciones, cada una con cerradura y baño, ¿Se consideran viviendas cada una de ellas?

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Mi comunidad lleva constituida ya unos años pero no tiene estatutos, ahora me ha tocado el turno de presidencia y quisiera saber si hay algún sitio donde pudiera ver modelos de estatutos para exponerlos en una reunión.
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