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Derechos y deberes
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¿Me pueden dar una copia del contrato compra venta de una casa?
Le voy a vender a unos gitanos una casa antigua e ibamos a hacerlo ese día pero faltaba el certificado energético y esta semana dicen que ya lo tienen pero mi madre tiene miedo de que nos e cambie bien el registro del nombre de los propietarios y...
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Impuestos y Fiscalidad
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Afecciones fiscales en nota simple
Voy a comprar un piso y en la nota si, ple del registro pone que tiene afecciones fiscales. Me puede decir alguien que quiere de cir esto.
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Arquitectura
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Cómo hacer división horizontal de vivienda.
Estamos en proceso de arreglar la documentación de una vivienda de nuestros padres y estamos un poco perdidos. Os cuento un poco el caso. Mis padres tienen una vivienda de dos plantas, la cual tras una reforma que realice se ha divido en dos,...
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Derechos y deberes
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¿Pueden meter a mi madre en la cárcel?
Les escribo desde un pueblo de Ciudad Real. Tenemos una vivienda que esta abandonada y bastante deteriorada pero es en una comunidad de vecinos de antiguamente. La ubicación esta muy bien pero hay un vecino que como casi nadie vive allí se cree que...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Qué cantidad debo reinvertir en vivienda para estar exento del IRPF?
Siempre he tenido la duda de a qué se denomina "reinvertir la ganancia total" para que la operación de venta de vivienda quede exenta de IRPF. Expongo mi caso: compré en 2001 un piso por aprox. 80.000 euros (sumando gastos y arreglos) y lo vendí en...
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Impuestos y Fiscalidad
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He adquirido una vivienda y en la nota simple aparece una "afección no vigente"
He adquirido una vivienda y en la nota simple adjunta en la de la escritura aparece esto en el apartado de cargas: - Afecta al pago de liquidación o liquidaciones que puedan girarse, en su caso, por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos...
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Arquitectura
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División horizontal sobre terreno rústico
Tengo interés en adquirir una parcela rústica con una superficie de 24.000 m² sobre la cual están edificadas tres viviendas independientes de 80 m² cada una (240 m² de superficie construida total entre las tres). Todas ellas están levantadas en una...
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Arquitectura
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¿Cuáles son las características más importantes que se deben considerar al adquirir casilleros metálicos?
Estoy viendo si comprar casilleros metálicos para un negocio pero ¿Qué tan duraderos son?
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Impuestos y Fiscalidad
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Incremento patrimonial por venta vivienda reinvertido
En 2005 compré una vivienda que fue mi vivienda habitual hasta 2010, momento en el que compré otra vivienda que pasó a ser mi vivienda habitual y sigue siéndolo actualmente. Ahora he vendido mi primera vivienda, con un incremento patrimonial. Si...
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Impuestos y Fiscalidad
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Impuestos: venta simultánea de vivienda y garaje
Voy a vender a la vez una vivienda (sobre la que recaía la hipoteca, que ya he cancelado) y una plaza de garaje (que compré poco después) y sobre la que no había hipoteca. En la escritura de venta ¿Debe ponerse un precio diferente para cada cosa o se...