Jesús Javier Apodaca Fernández

Siento desilusionarte, pero el constructor tiene razón. Esa terraza, no es de uso privativo tuyo, sino que solo la tienes para uso y disfrute (es decir, tender la ropa, salir con una tumbona, o poner macetas e incluso algún armario), pero es de la...

Respondiendo a tu pregunta, los planos que tienen validez siempre son los de FIN DE OBRA. Dicho esto, hay que aclarar que a veces he visto planos que estaban mal, aunque no suele ser común. Te puedo decir casi con toda seguridad, que ese especio...

Yo suelo utilizar cypecad para realizar el cálculo que me comentas. Creo que en metal 3D, como bien dices, no puedes simular muros de carga. En Cypecad puedes meter bijas y pilares metálicos, y calcula conjuntamente la cimentación de hormigón....

Lo más normal es que la normativa urbanística municipal de tu ciudad tenga prescripciones para las rampas de entrada y salida de garaje, asique lo primero que te aconsejo es que consultes en el departamento de urbanismo de tu ayuntamiento sobre el...

Los honorarios de los arquitectos depende de la obra que se realice, de los metros cuadrados que tenga el edificio, y de la zona donde este situado. En realidad depende de más factores, ya que los honorarios están liberalizados desde hace tiempo, y...

En tu caso yo no me liaría. No les cuesta nada cambiar el nombre de a quien va dirigida la factura, y que la cambien por Comunidad de Propietarios ... Seguramente, si la pagas tu, luego la Comunidad te la abonará, pero si no es así ya tendrías líos y...

En cuanto a reparcelar una parcela con una vivienda ya construida, solo va a depender de la Normativa Urbanística Municipal (Normas subsidiarias o Plan General) de la zona. En estas normas te indicaran la parcela mínima de reparcelación y otros...

Los costes sobre los que preguntas pueden ser muy variables, dependiendo desde la superficie de actuación hasta en la ciudad en que estés situada. Es tan variable que cualquier técnico lo tendría que ver y estudiar insitu para valorarlo, tanto el...

El tema que planteas es siempre complicado. Yo he tenido que lidiar ya varios temas similares, y depende mucho de la antigüedad de tu vivienda, y de la documentación que exista en la cartografía municipal y catastro. A veces yo he salido del apuro...

Para ese peso no vas a tener problema, ya que con que coloques tirafondo en las esquinas y en el centro tienes 6 anclajes a pared. Si tienes 90 kg, cada uno de esos anclajes soportara unos 15 kg. En el manual de pladur aseguran una capacidad portante...